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¿Qué es el certificado de eficiencia energética?

Un Certificado de Eficiencia Energética (CEE) es un documento que recoge el proceso de certificación energética de un edificio o parte de él (vivienda en un edificio, por ejemplo), para clasificarlo en función de sus prestaciones. Básicamente contiene información de las características energéticas, la calificación de la eficiencia energética, la etiqueta de eficiencia energética y recomendaciones de posibles intervenciones futuras para la mejora del mismo.

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¿Cuáles son las fases para obtener el certificado de eficiencia energética de obra nueva?

Certificación energética del proyecto

Certificación energética del edificio terminado

El proceso de certificación energética del edificio de obra nueva se realiza en dos fases:

Certificación Energética de Proyecto: se realiza durante la redacción del proyecto técnico del nuevo inmueble o reforma, basándose en los datos utilizados para la justificación del cumplimiento de las condiciones de eficiencia energética exigidas en la normativa vigente (Código Técnico de la Edificación, Documento Básico de Ahorro de Energía; CTE-DB-HE).

Certificación Energética del Edificio Terminado: en este certificado se recogen las prestaciones efectivas del edificio una vez construido, incorporando las posibles variaciones sufridas a lo largo del proceso de construcción, lo que permite la comparación de la calificación obtenida final con la prevista en el proyecto.

Ambos certificados deben estar suscritos por un técnico competente que esté en posesión de cualquiera de las titulaciones académicas y profesionales habilitantes, según lo establecido en la Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación, es decir, arquitectos, arquitectos técnicos, ingenieros o ingenieros técnicos, dependiendo del uso del edificio.

Preguntas frecuentes

Estos son algunas de las dudas más comunes de nuestros clientes

¿Es obligatorio el certificado de eficiencia energética de obra nueva?

Según el Decreto 390/2021 de 1 de junio, por el que se aprueba el Procedimiento Básico para la Certificación de la Eficiencia energética de los edificios, el CEE es necesario en todos los casos en los que se realice un proyecto de obra nueva.

Por tanto, en todos los edificios de nueva construcción y en aquellas reformas y ampliaciones de inmuebles en las que se vea afectada de forma considerable la envolvente, la superficie o las instalaciones térmicas, será necesaria la redacción de un Certificado Energético de obra nueva.

¿Quién es el responsable de obtener el certificado de eficiencia energética de obra nueva?

El responsable de obtener el CEE de obra nueva es el promotor de las obras o propietario del edificio afectado.

¿Cuánto tiene de duración el certificado de eficiencia energética?

Según la normativa, el certificado de eficiencia energética de una vivienda u otro inmueble tiene una vigencia máxima de 10 años (5 años en el caso de inmuebles con calificación G).

A pesar de ello, cualquier modificación en la superficie o la envolvente del edificio, así como en sus instalaciones térmicas supone un cambio que invalida las condiciones bajo las que el CEE fue calculado, por lo que debería volver a realizarse el proceso de calificación.